Les diagnostics
Loi Carrez
Calcul de la surface de votre logement, obligatoire pour la vente de votre bien immobilier
Amiante
Contrôle de la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante dans votre logement
Gaz
Etat et sécurité de l’installation intérieure de gaz
Plomb
Constat de risque d’exposition au plomb (Crep) dans votre logement.
Electricité
Etat et sécurité de l’installation intérieure d’électricité
Termites
Détection de la présence ou non d’insectes xylophages (termites en particulier) dans votre logement
Surface habitable
Mesure de la surface habitable obligatoire pour la location vide ou meublée de votre bien immobilier
DPE – Performance énergétique
Estimation de la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre de votre logement
ERP – État des risques & pollution
Etat des risques naturels (inondations, séismes…) et pollutions
Autres prestations
Réalisation de plans côtés
Nous réalisation les plans côtés de votre bien immobilier.
Audit énergétique
Grâce à des tests poussés, l'audit énergétique permet d'évaluer avec précision la consommation énergétique d'e votre logement. Il apporte des réponses précises quant aux travaux à envisager pour améliorer l'efficacité énergétique d'un logement. Financer votre...
Assainissement
La procédure de contrôle du raccordement d'un immeuble au réseau d'assainissement des eaux usées va être modifiée à partir du 1er janvier 2023. Références réglementaires : l'article 63 de la loi n°2021-1104 du 22 août 2021 . Descriptif de la mission :...
Diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente
| DIAGNOSTICS | DESCRIPTIF DE LA MISSION | BIENS IMMOBILIERS CONCERNÉS | DURÉE DE VALIDITÉ |
| Amiante | Recherche de matériaux et de produits susceptibles de contenir de l’amiante, selon liste en vigueur | Immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 | Illimité si absence d’amiante. Sinon, vérification de l’évolution de l’état de conservation des matériaux et produits contenant de l’amiante |
| Loi Carrez | Mesurage de la surface privative d’un lot de copropriété (hors cave, garage, parking…) | Tous les lots de copropriété, hors cave, garage | Illimité, en l’absence de modification du lot |
| Plomb | Détection mentionnant du plomb ou non dans les peintures | Immeubles d’habitation construits avant le 1er janvier 1949 | Si absence de plomb : illimité Si présence de plomb : 1 an |
| Termites | Etat mentionnant la présence ou non de termites dans les éléments en bois | Selon arrêté préfectoral | 6 mois |
| Diagnostic de Performance Energétique | Classification énergétique du bien, calcul de l’émission de gaz à effet de serre et les recommandations | Tout immeuble bâti (sauf exceptions) | 10 ans |
| Gaz | Etat des installations intérieures | Toute installation de plus de 15 ans | 3 ans |
| Electricité | Etat des installations intérieures | Toute installation de plus de 15 ans | 3 ans |
| ERP & PEB |
Situation du bien au regard des risques naturels, miniers et technologiques et de la pollution Plan d’exposition au bruit |
Bien bâti ou non, situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels, miniers et technologiques ou zone de sismicité | 6 mois |
Diagnostics immobiliers obligatoires pour la location
| DIAGNOSTICS | DESCRIPTIF DE LA MISSION | BIENS IMMOBILIERS CONCERNÉS | DURÉE DE VALIDITÉ |
| Amiante | Repérage des matériaux amiantés de la liste A (flocages, calorifugeages et faux plafonds) | Immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 | Illimité si absence d’amiante. Sinon, vérification de l’évolution de l’état de conservation des matériaux et produits contenant de l’amiante |
| Loi Boutin | Mesurage de la surface habitable d’une location non meublée à usage d’habitation principale | Tous les biens non meublés destinés à la location, à usage d’habitation principale | Illimité, en l’absence de modification du lot |
| Plomb | Détection mentionnant du plomb ou non dans les peintures | Immeubles d’habitation construits avant le 1er janvier 1949 | Si absence de plomb : illimité Si présence de plomb : 6 ans |
| Diagnostic de Performance Energétique | Classification énergétique du bien, calcul de l’émission de gaz à effet de serre et les recommandations | Tout immeuble bâti (sauf exceptions) | 10 ans |
| ERP & PEB |
Situation du bien au regard des risques naturels, miniers et technologiques et de la pollution Plan d’exposition au bruit |
Bien bâti ou non, situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels, miniers et technologiques ou zone de sismicité | 6 mois |
Vous vendez ?
Diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente d’un bien
Amiante
Descriptif de la mission
Recherche de matériaux et de produits susceptibles de contenir de l’amiante, selon liste en vigueur
Biens immobilier concerné
Immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
Durée de validité
Illimité si absence d’amiante. Sinon, vérification de l’évolution de l’état de conservation des matériaux et produits contenant de l’amiante
loi Carrez
Descriptif de la mission
Mesurage de la surface privative d’un lot de copropriété (hors cave, garage, parking…)
Biens immobilier concerné
Tous les lots de copropriété, hors cave, garage
Durée de validité
Illimité, en l’absence de modification du lot
Plomb
Descriptif de la mission
Détection mentionnant du plomb ou non dans les peintures
Biens immobilier concerné
Immeubles d’habitation construits avant le 1er janvier 1949
Durée de validité
Si absence de plomb : illimité
Si présence de plomb : 1 an
Termites
Descriptif de la mission
Etat mentionnant la présence ou non de termites dans les éléments en bois
Biens immobilier concerné
Selon arrêté préfectoral
Durée de validité
6 mois
DPE Diagnostic de Performance Énergétique
Descriptif de la mission
Classification énergétique du bien, calcul de l’émission de gaz à effet de serre et les recommandations
Biens immobilier concerné
Tout immeuble bâti (sauf exceptions)
Durée de validité
10 ans
Gaz
Descriptif de la mission
Etat des installations intérieures
Biens immobilier concerné
Toute installation de plus de 15 ans
Durée de validité
3 ans
Électricité
Descriptif de la mission
Etat des installations intérieures
Biens immobilier concerné
Toute installation de plus de 15 ans
Durée de validité
3 ans
ERNMT
Descriptif de la mission
Situation du bien au regard des risques naturels, miniers et technologiques
Biens immobilier concerné
Bien bâti ou non, situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels, miniers et technologiques ou zone de sismicité
Durée de validité
6 mois
Vous louez ?
Diagnostics immobiliers obligatoires pour la location d’un bien
Amiante
Descriptif de la mission
Repérage des matériaux amiantés de la liste A (flocages, calorifugeages et faux plafonds)
Biens immobilier concerné
Immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
Durée de validité
Illimité si absence d’amiante. Sinon, vérification de l’évolution de l’état de conservation des matériaux et produits contenant de l’amiante
Loi Boutin
Descriptif de la mission
Mesurage de la surface habitable d’une location non meublée à usage d’habitation principale
Biens immobilier concerné
Tous les biens non meublés destinés à la location, à usage d’habitation principale
Durée de validité
Illimité, en l’absence de modification du lot
Plomb
Descriptif de la mission
Détection mentionnant du plomb ou non dans les peintures
Biens immobilier concerné
Immeubles d’habitation construits avant le 1er janvier 1949
Durée de validité
Si absence de plomb : illimité
Si présence de plomb : 6 an
Termites
Descriptif de la mission
Etat mentionnant la présence ou non de termites dans les éléments en bois
Biens immobilier concerné
Selon arrêté préfectoral
Durée de validité
6 mois
DPE Diagnostic de Performance Énergétique
Descriptif de la mission
Classification énergétique du bien, calcul de l’émission de gaz à effet de serre et les recommandations
Biens immobilier concerné
Tout immeuble bâti (sauf exceptions)
Durée de validité
10 ans
ERNMT
Descriptif de la mission
Situation du bien au regard des risques naturels, miniers et technologiques
Biens immobilier concerné
Bien bâti ou non, situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels, miniers et technologiques ou zone de sismicité
Durée de validité
6 mois