am2 - Diagnostics immobiliers - Paris

Les diagnostics

Loi Carrez

Loi Carrez

Calcul de la surface de votre logement, obligatoire pour la vente de votre bien immobilier

Amiante

Amiante

Contrôle de la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante dans votre logement

Gaz

Gaz

Etat et sécurité de l’installation intérieure de gaz

Plomb

Plomb

Constat de risque d’exposition au plomb (Crep) dans votre logement.

Electricité

Electricité

Etat et sécurité de l’installation intérieure d’électricité

Termites

Termites

Détection de la présence ou non d’insectes xylophages (termites en particulier) dans votre logement

Surface habitable

Surface habitable

Mesure de la surface habitable obligatoire pour la location vide ou meublée de votre bien immobilier

Autres prestations

Audit énergétique

Audit énergétique

Grâce à des tests poussés, l'audit énergétique permet d'évaluer avec précision la consommation énergétique d'e votre logement. Il apporte des réponses précises quant aux travaux à envisager pour améliorer l'efficacité énergétique d'un logement.   Financer votre...

Assainissement

Assainissement

La procédure de contrôle du raccordement d'un immeuble au réseau d'assainissement des eaux usées va être modifiée à partir du 1er janvier 2023.   Références réglementaires : l'article 63 de la loi n°2021-1104 du 22 août 2021 .   Descriptif de la mission :...

Diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente

DIAGNOSTICS DESCRIPTIF DE LA MISSION BIENS IMMOBILIERS CONCERNÉS DURÉE DE VALIDITÉ
Amiante Recherche de matériaux et de produits susceptibles de contenir de l’amiante, selon liste en vigueur Immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 Illimité si absence d’amiante. Sinon, vérification de l’évolution de l’état de conservation des matériaux et produits contenant de l’amiante
Loi Carrez Mesurage de la surface privative d’un lot de copropriété (hors cave, garage, parking…) Tous les lots de copropriété, hors cave, garage Illimité, en l’absence de modification du lot
Plomb Détection mentionnant du plomb ou non dans les peintures Immeubles d’habitation construits avant le 1er janvier 1949 Si absence de plomb : illimité
Si présence de plomb : 1 an
Termites Etat mentionnant la présence ou non de termites dans les éléments en bois Selon arrêté préfectoral 6 mois
Diagnostic de Performance Energétique Classification énergétique du bien, calcul de l’émission de gaz à effet de serre et les recommandations Tout immeuble bâti (sauf exceptions) 10 ans
Gaz Etat des installations intérieures Toute installation de plus de 15 ans 3 ans
Electricité Etat des installations intérieures Toute installation de plus de 15 ans 3 ans
ERP & PEB

Situation du bien au regard des risques naturels, miniers et technologiques et de la pollution

Plan d’exposition au bruit

Bien bâti ou non, situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels, miniers et technologiques ou zone de sismicité 6 mois

Diagnostics immobiliers obligatoires pour la location

DIAGNOSTICS DESCRIPTIF DE LA MISSION BIENS IMMOBILIERS CONCERNÉS DURÉE DE VALIDITÉ
Amiante Repérage des matériaux amiantés de la liste A (flocages, calorifugeages et faux plafonds) Immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997 Illimité si absence d’amiante. Sinon, vérification de l’évolution de l’état de conservation des matériaux et produits contenant de l’amiante
Loi Boutin Mesurage de la surface habitable d’une location non meublée à usage d’habitation principale Tous les biens non meublés destinés à la location, à usage d’habitation principale Illimité, en l’absence de modification du lot
Plomb Détection mentionnant du plomb ou non dans les peintures Immeubles d’habitation construits avant le 1er janvier 1949 Si absence de plomb : illimité
Si présence de plomb : 6 ans
Diagnostic de Performance Energétique Classification énergétique du bien, calcul de l’émission de gaz à effet de serre et les recommandations Tout immeuble bâti (sauf exceptions) 10 ans
ERP & PEB

Situation du bien au regard des risques naturels, miniers et technologiques et de la pollution

Plan d’exposition au bruit

Bien bâti ou non, situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels, miniers et technologiques ou zone de sismicité 6 mois

Vous vendez ?

Diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente d’un bien


am2diag - diagnostic immobilier - amiante

Amiante

Descriptif de la mission

Recherche de matériaux et de produits susceptibles de contenir de l’amiante, selon liste en vigueur

Biens immobilier concerné

Immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

Durée de validité

Illimité si absence d’amiante. Sinon, vérification de l’évolution de l’état de conservation des matériaux et produits contenant de l’amiante


am2diag - diagnostic immobilier - amiante

loi Carrez

Descriptif de la mission

Mesurage de la surface privative d’un lot de copropriété (hors cave, garage, parking…)

Biens immobilier concerné

Tous les lots de copropriété, hors cave, garage

Durée de validité

Illimité, en l’absence de modification du lot


am2diag - diagnostic immobilier - amiante

Plomb

Descriptif de la mission

Détection mentionnant du plomb ou non dans les peintures

Biens immobilier concerné

Immeubles d’habitation construits avant le 1er janvier 1949

Durée de validité

Si absence de plomb : illimité
Si présence de plomb : 1 an


am2diag - diagnostic immobilier - amiante

Termites

Descriptif de la mission

Etat mentionnant la présence ou non de termites dans les éléments en bois

Biens immobilier concerné

Selon arrêté préfectoral

Durée de validité

6 mois


am2diag - diagnostic immobilier - amiante

DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Descriptif de la mission

Classification énergétique du bien, calcul de l’émission de gaz à effet de serre et les recommandations

Biens immobilier concerné

Tout immeuble bâti (sauf exceptions)

Durée de validité

10 ans


am2diag - diagnostic immobilier - amiante

Gaz

Descriptif de la mission

Etat des installations intérieures

Biens immobilier concerné

Toute installation de plus de 15 ans

Durée de validité

3 ans


am2diag - diagnostic immobilier - amiante

Électricité

Descriptif de la mission

Etat des installations intérieures

Biens immobilier concerné

Toute installation de plus de 15 ans

Durée de validité

3 ans


am2diag - diagnostic immobilier - amiante

ERNMT

Descriptif de la mission

Situation du bien au regard des risques naturels, miniers et technologiques

Biens immobilier concerné

Bien bâti ou non, situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels, miniers et technologiques ou zone de sismicité

Durée de validité

6 mois


Vous louez ?

Diagnostics immobiliers obligatoires pour la location d’un bien

am2diag - diagnostic immobilier - amiante

Amiante

Descriptif de la mission

Repérage des matériaux amiantés de la liste A (flocages, calorifugeages et faux plafonds)

Biens immobilier concerné

Immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

Durée de validité

Illimité si absence d’amiante. Sinon, vérification de l’évolution de l’état de conservation des matériaux et produits contenant de l’amiante


am2diag - diagnostic immobilier - amiante

Loi Boutin

Descriptif de la mission

Mesurage de la surface habitable d’une location non meublée à usage d’habitation principale

Biens immobilier concerné

Tous les biens non meublés destinés à la location, à usage d’habitation principale

Durée de validité

Illimité, en l’absence de modification du lot


am2diag - diagnostic immobilier - amiante

Plomb

Descriptif de la mission

Détection mentionnant du plomb ou non dans les peintures

Biens immobilier concerné

Immeubles d’habitation construits avant le 1er janvier 1949

Durée de validité

Si absence de plomb : illimité
Si présence de plomb : 6 an


am2diag - diagnostic immobilier - amiante

Termites

Descriptif de la mission

Etat mentionnant la présence ou non de termites dans les éléments en bois

Biens immobilier concerné

Selon arrêté préfectoral

Durée de validité

6 mois


am2diag - diagnostic immobilier - amiante

DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Descriptif de la mission

Classification énergétique du bien, calcul de l’émission de gaz à effet de serre et les recommandations

Biens immobilier concerné

Tout immeuble bâti (sauf exceptions)

Durée de validité

10 ans


am2diag - diagnostic immobilier - amiante

ERNMT

Descriptif de la mission

Situation du bien au regard des risques naturels, miniers et technologiques

Biens immobilier concerné

Bien bâti ou non, situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels, miniers et technologiques ou zone de sismicité

Durée de validité

6 mois